Apartamento pronto para morar Itaim Bibi São Paulo com 500 M2

Trata-se da venda de 04 unidades abaixo do preço de venda da construtora. O prédio será entregue em Maio de 2008. A construtora disponibiliza para venda 02 unidades.

São 500M2 de Área construída, 4 Suítes e 7 vagas de garagens, no local mais valorizado de São Paulo. Ao lado do Play Tennis!.

Preços:
R$ 3.800.000.00 (Tres Milhões, Oitocentos Mil Reais)VENDIDO
R$ 3.600.000,00 (Tres Milhões, Seiscentos Mil Reais)VENDIDO
R$ 3.500.000,00 (Tres Milhões, Quinhentos Mil Reais)VENDIDO
R$ 3.400.000,00 (Tres Milhões, Quatrocentos Mil Reais)VENDIDO

Observação:
- Os apartamentos são idênticos, porem estão localizados em andares intermediários e altos.
- Trata-se de oportunidade de investimento
- Pronto para morar
- Ao lado do Play Tennis
- 1 por andar
- 5 salas, 4 suítes, 7 vagas, 500M2 de área privativa.

Contato Direto com Rodrigo Castro
rodrigocastro@catenaecastro.com.br

Situado em um dos bairros mais nobres da capital paulista, o Itaim Bibi, o o Grand Lider Leopoldo está em um terreno de 2.665 metros quadrados e contará com de 500 metros quadrados de área útil e cobertura de 825 m² de área útil.

Em estilo contemporâneo, o Grand Lider Leopoldo tem uma concepção moderna na construção, aliada ao alto padrão do empreendimento. O condomínio, com 23 apartamentos, um por andar, está localizado em uma das mais valorizadas e nobres ruas do Itaim, a Leopoldo Couto de Magalhães Junior.

Ao todo, tem 22 apartamentos de 500 m² e uma cobertura duplex, de 825 m², com localização na rua Leopoldo Couto de Magalhães Jr., uma das vias mais valorizadas de São Paulo.

"Trata-se do maior edifício lançado em cinco anos na região", diz Liliane Carneiro Costa, diretora-executiva da empresa, atribuindo o sucesso de vendas do empreendimento, entre outros fatores, à localização e à experiência sólida da Lider em incorporações de alto padrão.

O empreendimento é um dos mais avançados do segmento de alto luxo, com pé-direito livre com 3,15 m² e tecnologia de última geração, que inclui vidros duplos com perfeita acústica e tratamento entre as lajes, aspiração central (que integra todo o apartamento a um único ponto de aspiração), aquecimentos de pisos, previsão para desembaçamento dos espelhos dos banheiros e toalheiro aquecido, e gerador de energia em todos os pontos do apartamento.

O edifício também contará com infra-estrutura de segurança composta de portões com sistemas de eclusas, monitoramento por câmeras, central de segurança, sistema de acesso via impressão digital nas portas e elevadores, além de três pontos de pânico internos, monitorados pela guarita e pela segurança.

Apartamentos com quatro suítes, sendo uma master (de 101 metros quadrados, com varanda, dois closets e dois banheiros).
Cobertura duplex de 825 metros quadrados.

O ambiente de dormitórios é amplo e interligado, pela rouparia, com a área de serviços. O ambiente social integra as salas de estar, de lareira e de jantar com o terraço e a varanda, que será entregue com churrasqueira e bancada.

A varanda foi planejada para oferecer uma extensão da sala, visando total aproveitamento do ambiente.
Na cozinha o fogão foi projetado em “ilha” e compõe um ambiente moderno, que reúne a sala de almoço, adega, despensa, e louçaria. A área de serviço com dois quartos de empregada, banheiro e copa.
Sete vagas de garagem para os moradores.

Ampla infra-estrutura de lazer, com piscina aquecida, coberta e com raia; duas piscinas de recreação (climatizadas), sauna, sala de descanso, salão de jogos e de recreação infantil; playground com campo gramado, putting green, terraços (coberto e descoberto), vestiários, sala zen (para massagem e meditação), salão de festas, cascata e área de paisagismo. No térreo há espaço para reuniões em ambiente de biblioteca.

Recursos: gerador de energia em todos os pontos, isolamento acústico completo com vidros duplos nas esquadrias e tratamento entre as lajes, infra-estrutura para toalheiro aquecido, aspiração central, aquecimentos nos pisos, desembaçamento dos espelhos dos banheiros
Infra-estrutura de segurança: portões com sistemas de eclusas, monitoramento por câmeras, central de segurança, segurança no perímetro, sistema de acesso via impressão digital nas portas e elevadores, três pontos de pânico internos monitorados pela guarita e pela segurança, procedimentos detalhados de segurança

O empreendimento também conta com um complexo de lazer, composto por putting green, gramado, piscinas (piscina aquecida com raia de 25m e piscinas climatizadas para adultos e crianças, playground, sauna, fitness center, terraço, vestiário, sala para massagem e meditação, salão de jogos e de festas, recreação infantil e biblioteca.

Sobre o Grand Lider Leopoldo:

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sala de massagem e sala de meditação compõe um espaço holístico para você ter momentos de relaxamento.Sala de fitness, sauna e sala de descanso para você manter a forma com a facilidade de estar em casa.Sala de recreação infantil e sala de jogos para oferecer diversão e mais qualidade de vida às crianças.Biblioteca em área comum para reuniões.A infra estrutura ideal para você e sua família viver plenamente

500 m2 privativos de ambiente amplos, salas que se harmonizaram entre si, com tudo o que você sempre desejou para viver bem.A área social permite integração da sala de jantar com aproveitamento maior dos ambientes, que podem ser determinados por você.

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4 suítes.Amplas.Aconchegantes.Personalizadas.Suíte máster com closet e sala de banho para Sr. Sra. com muito conforto e requinte num espaço de 101 m2

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Um espaço moderno, planeado para oferecer a máxima funcionalidade do ambiente.Fogão em ilha compõe o diferencial.A despensa.Louçaria.Adega e sala de almoço ao lado completam a comodidade e a versatilidade deste ambiente.

Localização

Exibir mapa ampliado

Sobre o Bairro Itaim Bibi
Itaim Bibi é um distrito da cidade de São Paulo, localizado na subprefeitura de Pinheiros, na região sudoeste da cidade. Antigo loteamento de terras adquiridas pelo general José Vieira Couto de Magalhães, que, embora mineiro de Diamantina, formou-se em Direito pela Faculdade do Largo São Francisco e foi presidente do Estado de São Paulo.

Abrange bairros como a Vila Olímpia, famoso pela agitada vida noturna, com seus restaurantes e casas de dança, e Brooklin Paulista, onde se instalaram várias empresas multinacionais nos últimos anos.

Veja o Memorial Descritivo do Grand Lider Leopoldo

MEMORIAL DESCRITIVO
DEPENDÊNCIAS DE USO PRIVATIVO
APARTAMENTO TIPO

VESTÍBULO:

PISO:
Mármore polido.

RODAPÉ:
Mármore polido.

PAREDE:
Gesso liso com pintura látex.

TETO:
Gesso corrido ou forro em gesso com pintura látex.

ESQUADRIAS:
Portas internas tipo prancheta folheadas em madeira com seladora, com batentes e guarnições em madeira maciça. Porta externa maciça de madeira com seladora, com batentes e guarnições em madeira maciça.

FERRAGENS:
Cromadas. Porta de acesso com fechadura eletrônica.

LAVABO:

PISO:
Mármore polido.

RODAPÉ:
Mármore polido.

PAREDE:
Pintura acrílica texturizada .

TETO:
Forro em gesso com pintura acrílica.

BANCADA:
Mármore polido.

ESQUADRIAS:
Portas internas tipo prancheta folheadas em madeira com seladora, com batentes e guarnições em madeira maciça.

FERRAGENS:
Cromadas.

LOUÇAS:
Cuba de semi-encaixe e bacia com caixa acoplada.

METAIS:
Cromados.

SALA DE ESTAR / SALA DE LAREIRA / SALA DE JANTAR / SALA DE ALMOÇO:

PISO:
Tacão de madeira.

RODAPÉ:
Madeira.

PAREDE:
Gesso liso com pintura látex.

TETO:
Gesso corrido com pintura látex.

ESQUADRIAS:
Portas internas tipo prancheta folheadas em madeira com seladora, com batentes e guarnições em madeira maciça. Portas externas em alumínio com pintura eletrostática branca e vidro laminado liso verde com isolamento acústico.

FERRAGENS:
Cromadas. Portas externas de acordo com esquadria de alumínio.

SALA DE TV:

PISO:
Tacão de madeira.

RODAPÉ:
Madeira.

PAREDE:
Gesso liso com pintura látex.

TETO:
Gesso corrido com pintura látex.

ESQUADRIAS:
Portas internas tipo prancheta folheadas em madeira com seladora, com batentes e guarnições em madeira maciça. Portas externas em alumínio com pintura eletrostática branca e vidro laminado liso verde com isolamento acústico e persiana de enrolar.

FERRAGENS:
Cromadas. Portas externas de acordo com esquadria de alumínio.

TERRAÇO / CHURRASQUEIRA:

PISO:
Granito polido.

RODAPÉ:
Granito polido.

PAREDE:
De acordo com fachada.

TETO:
Forro em gesso com pintura látex.

GUARDA-CORPO:
De alumínio com pintura eletrostática branca e vidro laminado verde.

BANCADA:
Granito polido polido com cuba de aço inox.

METAIS
Cromados.

COMPLEMENTO:
Churrasqueira pré moldada de concreto com revestimento interno com tijolos refratários.

TERRAÇO TÉCNICO (sala de almoço):

PISO:
Granito polido.

RODAPÉ:
Granito polido.

PAREDE:
De acordo com fachada.

TETO:
Forro em gesso com pintura látex.

GALERIA (circulação):

PISO:
Tacão de madeira.

RODAPÉ:
Madeira.

PAREDE:
Gesso liso com pintura látex.

TETO:
Gesso corrido ou forro em gesso com pintura látex.

ESQUADRIAS:
Portas internas tipo prancheta folheadas em madeira com seladora, com batentes e guarnições em madeira maciça.

FERRAGENS:
Cromadas.

ROUPARIA:

PISO:
Tacão de madeira.

RODAPÉ:
Madeira.

PAREDE:
Gesso liso com pintura látex.

TETO:
Gesso corrido ou forro em gesso com pintura látex.

ESQUADRIAS:
Portas internas tipo prancheta folheadas em madeira com seladora, com batentes e guarnições em madeira maciça.

FERRAGENS:
Cromadas.

SUITE 2 / SUITE 3 / SUITE 4 / HALL SUITE 2 / CLOSET SUITE 3 / HALL SUITE 4:

PISO:
Tacão de madeira.

RODAPÉ:
Madeira.

PAREDE:
Gesso liso com pintura látex.

TETO:
Gesso corrido com pintura látex.

ESQUADRIAS:
Portas internas tipo prancheta folheadas em madeira com seladora, com batentes e guarnições em madeira maciça. Janelas externas em alumínio com pintura eletrostática branca e vidro laminado liso verde com isolamento acústico e persiana de enrolar.

FERRAGENS:
cromadas. Janelas externas de acordo com esquadria de alumínio.

BANHO SUITE 2 / BANHO SUITE 3 / BANHO SUITE 4:

PISO:
Mármore polido.

PAREDE:
Mármore polido h=1,10m e pintura acrílica. Paredes do box em Mármore polido.

TETO:
Forro em gesso com pintura acrílica.

BANCADA:
Mármore polido com cuba de embutir de louça.

ESQUADRIAS:
Portas internas tipo prancheta folheadas em madeira com seladora, com batentes e guarnições em madeira maciça. Janela de alumínio com pintura eletrostática branca com vidro laminado verde com isolamento acústico.

FERRAGENS:
Cromadas e de acordo com esquadria.

LOUÇAS:
Cuba de embutir e bacia com caixa acoplada.

METAIS:
Cromados.

SUITE MASTER / GALERIA SUITE MASTER / CLOSET Sr. / CLOSET Sra.:

PISO:
Tacão de madeira.

RODAPÉ:
Madeira.

PAREDE:
Gesso liso com pintura látex.

TETO:
Gesso corrido com pintura látex.

ESQUADRIAS:
Portas internas tipo prancheta folheadas em madeira com seladora, com batentes e guarnições em madeira maciça. Portas externas em alumínio com pintura eletrostática branca e vidro laminado liso verde com isolamento acústico e persiana de enrolar.

FERRAGENS:
Cromadas. Portas externas de acordo com esquadria de alumínio.

TERRAÇO SUÍTE MASTER:

PISO:
Granito polido.

RODAPÉ:
Granito polido.

PAREDE:
De acordo com fachada.

TETO:
Forro em gesso com pintura látex.

GUARDA-CORPO:
De alumínio com pintura eletrostática branca e vidro laminado verde.

BANHO SUITE MASTER Sr. / BANHO SUITE MASTER Sra.:

PISO:
Mármore polido.

SOLEIRA:
Mármore polido.

PAREDE:
Mármore polido h=1,10m e pintura acrílica. Paredes do box em Mármore polido.

TETO:
Forro em gesso com pintura acrílica.

BANCADA:
Mármore polido com cuba de embutir de louça.

ESQUADRIAS:
Portas internas tipo prancheta folheadas em madeira com seladora, com batentes e guarnições em madeira maciça. Janela de alumínio com pintura eletrostática branca com vidro laminado verde com isolamento acústico.

FERRAGENS:
Cromadas e de acordo com esquadria.

LOUÇAS:
Cuba de embutir, banheira, bidê e bacia com caixa acoplada.

METAIS:
Cromados.

ADEGA / LOUÇARIA:

PISO:
Granito polido.

RODAPÉ:
Granito polido.

PAREDE:
Gesso liso com pintura látex.

TETO:
Gesso corrido com pintura látex.

ESQUADRIAS:
Portas internas tipo prancheta com ventilação permanente, folheadas em madeira com seladora, com batentes e guarnições em madeira maciça.

FERRAGENS:
Cromadas.

DESPENSA:

PISO:
Granito polido.

RODAPÉ:
Granito polido.

PAREDE:
Laminado melamínico texturizado .

TETO:
Gesso corrido com pintura látex.

ESQUADRIAS:
Portas internas tipo prancheta com ventilação permanente, folheadas em madeira com seladora, com batentes e guarnições em madeira maciça.

FERRAGENS:
Cromadas, e janela externa de acordo com esquadria de alumínio.

PRATELEIRAS:
Mármore branco polido.

COZINHA:

PISO:
Granito polido.

RODAPÉ:
Granito polido.

PAREDE:
Laminado melamínico texturizado .

TETO:
Gesso corrido com pintura acrílica

ESQUADRIAS:
Portas internas tipo prancheta folheadas em madeira com seladora, com batentes e guarnições em madeira maciça. Janela de alumínio com pintura eletrostática branca com vidro laminado verde com isolamento acústico.

FERRAGENS:
Cromadas, e janela externa de acordo com esquadria de alumínio.

BANCADA:
Granito polido com cuba em aço inoxidável.

METAIS:
Cromados.

ÁREA DE SERVIÇO:

HALL DE EMPREGADOS / QUARTOS DE EMPREGADOS:

PISO:
Tacão de madeira.

RODAPÉ:
Madeira.

PAREDE:
Gesso liso com pintura látex.

TETO:
Gesso corrido com pintura látex.

ESQUADRIAS:
Portas internas tipo prancheta folheadas em madeira com seladora, com batentes e guarnições em madeira maciça.

FERRAGENS:
Cromadas.

BANHEIRO DE EMPREGADA:

PISO:
Granito polido.

PAREDE:
Cerâmica.

TETO:
Forro em gesso com pintura acrílica.

ESQUADRIAS:
Portas internas tipo prancheta folheadas em madeira com seladora, com batentes e guarnições em madeira maciça.

FERRAGENS:
Cromadas.

LOUÇAS:
Lavatório sem coluna e bacia com caixa acoplada.

METAIS:
Cromados.

COMPLEMENTO:
Instalação de equipamento de ventilação mecânica.

DEPENDÊNCIAS DE USO COMUM

PAVIMENTO TÉRREO:

LOBBY / HALL SOCIAL:

PISO:
Mármore polido.

RODAPE:
Mármore polido.

PAREDE:
Gesso liso com pintura acrílica.

TETO:
Forro em gesso com pintura látex.

ESQUADRIAS:
Portas e janelas em alumínio com pintura eletrostática branca e vidro a prova de bala com isolamento acústico. Porta do elevador em aço inoxidável escovado.

FERRAGENS:
Cromadas ou de acordo com esquadria.

SALÃO DE FESTAS:

PISO:
Mármore polido.

RODAPÉ:
Mármore polido.

PAREDE:
Gesso liso com pintura acrílica.

TETO:
Forro em gesso com pintura látex.

ESQUADRIAS:
Portas e janelas em alumínio com pintura eletrostática branca e vidro laminado liso verde com isolamento acústico.

FERRAGENS:
Cromadas ou de acordo com esquadria.

BANCADA:
Granito polido com cuba em aço inoxidável.

METAIS:
Cromados.

BIBLIOTECA / SALA DE JOGOS:

PISO:
Madeira.

RODAPÉ:
Madeira.

PAREDE:
Gesso liso com pintura acrílica.

TETO:
Forro em gesso com pintura látex.

ESQUADRIAS:
Janela em alumínio com pintura eletrostática branca e vidro laminado liso verde com isolamento acústico.

FERRAGENS:
Cromadas ou de acordo com esquadria.

RECREAÇÃO INFANTIL:

PISO:
Madeira.

RODAPÉ:
Madeira.

PAREDE:
Gesso liso com pintura acrílica.

TETO:
Forro em gesso com pintura látex.

ESQUADRIAS:
Janela em alumínio com pintura eletrostática branca e vidro laminado liso verde com isolamento acústico.

FERRAGENS:
Cromadas ou de acordo com esquadria.

COPA SALÃO DE FESTAS / CIRCULAÇÃO SALÃO DE FESTAS / COPA BIBLIOTECA / COPA RECREAÇÃO INFANTIL:

PISO:
Granito polido.

PAREDE:
Cerâmica.

TETO:
Gesso corrido ou forro em gesso com pintura acrílica.

ESQUADRIAS:
Portas internas tipo prancheta folheadas em madeira com seladora, com batentes e guarnições em madeira maciça e janela de alumínio com pintura eletrostática branca com vidro laminado leitoso verde com isolamento acústico.

FERRAGENS:
Cromadas, e janela externa de acordo com esquadria de alumínio.

BANCADA:
Granito polido com cuba em aço inoxidável.

METAIS:
Cromados.

COMPLEMENTO:
Instalação de equipamento de ventilação mecânica nas copas da biblioteca e da recreação infantil.

LAVABOS SALÃO DE FESTAS / VETÍBULO DOS LAVABOS SALÃO DE FESTAS / LAVABO BIBLIOTECA / LAVABO E FRALDÁRIO RECREAÇÃO INFANTIL:

PISO:
Mármore polido.

RODAPÉ:
Mármore polido.

PAREDE:
Pintura acrílica texturizada .

TETO:
Forro em gesso com pintura acrílica.

BANCADA:
Mármore polido.

ESQUADRIAS:
Portas internas tipo prancheta folheadas em madeira com seladora, com batentes e guarnições em madeira maciça. Janela em alumínio com pintura eletrostática branca e vidro laminado liso verde com isolamento acústico.

FERRAGENS:
Cromadas.

LOUÇAS:
Cuba de semi-encaixe e bacia com caixa acoplada.

METAIS:
Cromados.

COMPLEMENTO:
Instalação de equipamento de ventilação mecânica nos lavabo e fraldário recreação infantil.

ESCADA DE SEGURANÇA:

PISO E ESPELHO:
Cimentado liso com pintura látex acrílico.

RODAPÉ:
Pintura látex acrílico.

PAREDE:
Pintura texturizada lavável.

TETO:
Concreto com pintura látex.

ESQUADRIAS:
Porta corta fogo em chapa com pintura esmalte acetinado e janelas de alumínio tipo veneziana com dispositivo de regulagem de fluxo de ar (pressurização).

CORRIMÃO:
Em ferro tubular com pintura esmalte.

PISCINA:

PISO:
Pastilha cerâmica.

PAREDE:
Pastilha cerâmica.

BORDA:
Granito.

COMPLEMENTO
Moto bomba e filtro para tratamento de água.

Climatização de água das piscinas.

Bomba de circulação de água e bicos de jatos d'água.

SOLARIUM E RAMPA:

PISO:
Piso elevado em pedra quartzito branco em placas 60x60cm.

PAREDE:
De acordo com fachada. Painel de piscina em canjica de quartzito.

ESCADA:
Pedra quartzito.

GUARDA-CORPO:
Guarda-corpo e corrimão de alumínio com pintura eletrostática branca e vidro laminado verde.

PAVIMENTO INTERMEDIÁRIO:

HALL SOCIAL:

PISO:
Mármore polido.

RODAPE:
Mármore polido.

PAREDE:
Gesso liso com pintura acrílica.

TETO:
Forro em gesso com pintura látex.

ESQUADRIAS:
Porta em alumínio com pintura eletrostática branca e vidro laminado liso verde. Porta do elevador em aço inoxidável escovado.

FERRAGENS:
Cromadas ou de acordo com esquadria.

DESCANSO SAUNA / DUCHA:

PISO:
Porcelanato .

RODAPÉ:
Porcelanato .

PAREDE:
Gesso corrido com pintura acrílica.

TETO:
Gesso corrido ou forro em gesso com pintura acrílica.

ESQUADRIAS:
Portas internas tipo prancheta folheadas em madeira com seladora, com batentes e guarnições em madeira maciça.

FERRAGENS:
Cromadas.

METAIS:
Ducha cromada.

SAUNA:

PISO:
Porcelanato .

PAREDE:
Cerâmica.

TETO:
Cerâmica.

ESQUADRIAS:
Porta em alumínio com pintura eletrostática branca e visor.

FERRAGENS:
De acordo com esquadria de alumínio.

BANCOS:
Mármore polido.

SALA DE MASSAGEM:

PISO:
Madeira.

RODAPÉ:
Madeira.

PAREDE:
Gesso liso com pintura acrílica.

TETO:
Gesso corrido ou forro em gesso com pintura látex.

ESQUADRIAS:
Porta externa tipo prancheta folheada em madeira com seladora, com batentes e guarnições em madeira maciça. Janela em alumínio com pintura eletrostática branca e vidro laminado liso verde com isolamento acústico.

FERRAGENS:
Cromadas ou de acordo com esquadria.

SALA DE GINÁSTICA:

PISO:
Piso em resina de poliuretano .

RODAPÉ
Madeira.

PAREDE:
Gesso liso com pintura acrílica.

TETO:
Gesso corrido ou forro em gesso com pintura látex.

ESQUADRIAS:
Portas internas tipo prancheta folheadas em madeira com seladora, com batentes e guarnições em madeira maciça e portas externas de alumínio com pintura eletrostática branca com vidro liso incolor.

FERRAGENS:
Cromadas ou de acordo com esquadria.

VESTIÁRIOS:

PISO:
Mármore polido.

PAREDE:
Mármore polido.

TETO:
Forro em gesso com pintura acrílica.

BANCADA
Mármore polido.

ESQUADRIAS:
Portas externas, tipo prancheta, folheada em madeira com seladora, com batentes e guarnições em madeira maciça.

FERRAGENS:
Cromadas e de acordo com esquadria.

LOUÇAS:
Lavatórios de semi encaixe e bacias com caixa acoplada.

METAIS:
Cromados.

BANCADA
Mármore polido com cuba de louça de embutir.

COMPLEMENTO:
Divisórias de mármore com portas de madeira com laminado melamínico .

Instalação de equipamento de ventilação mecânica.

ESCADA DE SEGURANÇA:

PISO E ESPELHO:
Cimentado liso com pintura látex acrílico.

RODAPÉ:
Pintura látex acrílico.

PAREDE:
Pintura texturizada lavável.

TETO:
Concreto com pintura látex.

ESQUADRIAS:
Porta corta fogo em chapa com pintura esmalte acetinado e janelas de alumínio tipo veneziana com dispositivo de regulagem de fluxo de ar (pressurização).

CORRIMÃO:
Em ferro tubular com pintura esmalte.

PISO E ESPELHO:
Cimentado liso com pintura látex acrílico.

PAVIMENTO TIPO

HALL SOCIAL:

PISO:
Mármore polido.

RODAPÉ:
Mármore polido.

PAREDE:
Gesso liso com pintura látex.

TETO:
Forro em gesso com pintura látex.

ESQUADRIAS:
Porta externa maciça de madeira com seladora, combatentes e guarnições em madeira maciça. Porta do elevador em aço inoxidável escovado.

FERRAGENS:
Cromadas.

ESCADA DE SEGURANÇA:

PISO E ESPELHO:
Cimentado liso com pintura látex acrílico.

RODAPÉ:
Pintura látex acrílico.

PAREDE:
Pintura texturizada lavável.

TETO:
Concreto com pintura látex.

ESQUADRIAS:
Porta corta fogo em chapa com pintura esmalte acetinado e janelas de alumínio tipo veneziana com dispositivo de regulagem de fluxo de ar (pressurização).

CORRIMÃO:
Em ferro tubular com pintura esmalte.

PISO E ESPELHO:
Cimentado liso com pintura látex acrílico.

HALL DO ELEVADOR DE SERVIÇO:

PISO:
Granito polido.

RODAPÉ:
Granito polido.

PAREDE:
Gesso liso com pintura acrílica.

TETO:
Gesso corrido ou forro em gesso com pintura látex.

ESQUADRIAS:
Porta do elevador em chapa metálica com pintura esmalte acetinado.

FACHADAS, MUROS E MURETAS:

REVESTIMENTO:
Mármore polido revestimento texturizado , vidro laminado verde nos guarda-corpos das varandas.

INSTALAÇÕES PREVISTAS:

SEGURANÇA:
Planejamento de acordo com plano estratégico elaborado por empresa especializada e de acordo com os procedimentos de segurança a serem estabelecidos. Prevê guarita segura e com ocupação permanente, equipada com vidros refletivos de segurança a prova de balas; área de identificação de visitantes, prestadores de serviço e entregadores, equipada com viva-voz, passa documentos e passa volumes; eclusas de pedestres e veículos; vídeo porteiros com câmeras instalados em pontos estratégicos nas áreas de acesso de pedestres e veículos; câmeras perimetrais e sensores de detecção em todas as divisas; iluminação externa; circuito fechado de TV, permitindo o monitoramento de áreas comuns; monitoramento de imagens remoto; botão de pânico em 3 pontos de cada apartamento.

AUTOMAÇÃO, CABEAMENTO ESTRUTURADO:
Instalação de sistema de automação e cabeamento estruturado para atendimento às tecnologias de voz, dados e imagens. Sistema modulado, de modo a permitir alteração de função dos pontos para alteração de lay-outs , abrangendo rede de telefonia, interfone, TV aberta e à cabo.

AQUECIMENTO:
Aquecimento de água central coletivo, água quente nos banheiros das suítes e na cozinha. Chuveiro elétrico nos banhos das empregadas.

AR-CONDICIONADO:
Previsão para sistema central individual de ar condicionado atendendo todos os compartimentos sociais e íntimos de todas as unidades.

ISOLAMENTO ACÚSTICO
Tratamento acústico nos pisos dos apartamentos tipo e na laje de cobertura e nos shafts . Esquadrias em alumínio com vidro laminado e isolamento acústico.

Galeria de fotos do empreendimento:

O empreendimento conta com um complexo de lazer, composto por putting green, gramado, piscinas (piscina aquecida com raia de 25m e piscinas climatizadas para adultos e crianças, playground, sauna, fitness center, terraço, vestiário, sala para massagem e meditação, salão de jogos e de festas, recreação infantil e biblioteca.

Sua localização única oferece todas as facilidades para a sua vida. Completa infra-estrutura de serviços e lazer. Perto dos melhores restaurantes, shoppings, clubes e escolas. O melhor de São Paulo. A máxima comodidade para você.

Entrada. Praça de entrada especialmente planejada, com total funcionalidade para segurança e triagem do acesso ao prédio.

Hall de entrada. Hall principal com pé direito duplo. Imponente e elegante. Cuidadosamente decorados para oferecer espaços sofisticados e aconchegantes.

Lounge para receber amigos. Ambiente especialmente reservado para festas e comemorações importantes.

Putting green, gramado

Piscinas coberta e descoberta climatizadas, a coberta tem raia de 25m e 5m de largura.

Fitness. Sala de fitness, sauna e sala de descanso para você manter a forma com a facilidade de estar em casa.

Brinquedoteca. Sala de recreação infantil e sala de jogos para oferecer diversão e mais qualidade de vida às crianças.

Espaço Zen. Sala de massagem e de meditação compõe um espaço holístico para você ter momentos de relaxamento.

Biblioteca em área comum para reuniões. A infra-estrutura ideal para você e sua família viverem plenamente.

NAS ÁREAS PRIVATIVAS
Instalações Elétricas
Sistema de emergência alimentado por gerador, atendendo aos sistemas de segurança e iluminação, além do elevador
de serviço e um dos elevadores sociais.
Infra estrutura para instalação de persianas automáticas.
Instalações Hidráulicas
Sistema de aquecimento central a gás, com distribuição de água quente nos banhos das suítes e na cozinha.
Banheira de hidromassagem no banheiro da senhora.
Sistema de Aspiração Central
Sistema inovador de limpeza do apartamento. Tecnologia de ultima geração, que oferece facilidade e maior
bem-estar para sua família.
Sistema de Cabeamento Estruturado
Sistema que permite a modificação de função dos pontos.
Acesso à internet.
Sistema de Telefonia com previsão para até 5 linhas e previsão de instalação de PABX na unidade.
Sistema de Interfone / Vídeo Porteiro.
Acesso à TV aberta e a até 3 operadoras de TV por assinatura.
Infra estrutura para rede doméstica de informática, intranet condominial, controle de iluminação, circuito fechado de TV,
alarmes, monitoramento, controle de acesso, controle de utilidades (aspiração central, cortinas e persianas automáticas,
eletrodomésticos), home theater, distribuição de vídeo e som ambiente.
Sistema de Segurança
Botão de pânico em 3 pontos do apartamento.
Fechaduras das portas de acesso social e de serviço com leitura biométrica de impressão digital.
Portas corta-fogo entre a escada de emergência e o hall de serviço com barra anti-pânico possibilitando acesso somente
no sentido da escada.
Sistema de aquecimento
Aquecimento central de água coletivo a gás, atendendo aos banheiros das suítes e à cozinha.
Pisos aquecidos nos banheiros das suítes.
Infra estrutura para aquecimento de espelhos nos banheiros das suítes.
Opção de aquecimento de pisos nas salas e quartos com piso em mármore ou granito.
Sistema de Ar Condicionado
Infra estrutura elétrica e hidráulica para sistema central por unidade de sistema de ar condicionado tipo multi-split,
atendendo aos quartos e salas.
Isolamento acústico
Tratamento acústico nos pisos dos apartamentos e na laje de cobertura.
Tratamento acústico nos shafts.
Esquadrias em alumínio com vidro duplo e perfis com preenchimento em material isolante acústico.

NAS ÁREAS COMUNS
Instalações Elétricas
Sistema de emergência alimentado por gerador, atendendo aos sistemas de segurança (câmeras, iluminação,
sensores, vídeo porteiros, acionamento de portões eletrônicos), pressurização, bombas de recalque de água, esgoto e
iluminação geral, além do elevador de serviço e um dos elevadores sociais.
Sistema de Cabeamento Estruturado
Acesso à internet.
Sistema de Telefonia.
Sistema de Interfone / Vídeo Porteiro.
Sistema de Circuito fechado de TV, alarmes, monitoramento e controle de acesso.
Sistema de Monitoramento de bombas, gerador, irrigação, elevadores, reservatórios, pressurização, ventilação,
ar condicionado, aquecimento de água, sistema de gás, etc.
Acesso à TV aberta e a até 3 operadoras de TV por assinatura.
Distribuição de vídeo, som ambiente, jogos eletrônicos, multimídia.
Infra estrutura para intranet condominial, controle de iluminação, distribuição de vídeo e som ambiente.
Sistema de Segurança
Sistema conforme planejamento estratégico realizado pela empresa Haganá.
Guarita segura, com vidros refletivos a prova de bala, de onde se monitora toda a propriedade.
Controle e triagem de veículos e pedestres por sistemas de eclusas.
Segurança perimetral com sistema de sensores, câmeras e iluminação, estrategicamente distribuídos.
Segurança interna com sistema de câmeras permitindo o monitoramento de áreas comuns.
Monitoramento remoto de imagens.
Elevadores
Dois elevadores sociais e um de serviço com cabine em aço inoxidável, corrimão, espelho, piso em granito polido,
interfone, indicador digital de posição, segurança eletrônica nas portas, dispositivo contra incêndio e pânico,
dispositivo de alarme na portaria, bloqueio com uso de senha ou chave para acesso aos pavimentos.
Outros
Subsolo com doca para lavagem de carro, vagas para carga e descarga e sala de manobrista.
Piscinas coberta e descoberta climatizadas.

Maiores informações:
http://imoveisbrasil.catenaecastro.com.br/contact